Luxuriöses Apartment im Herzen von Kitzbühel mit Freizeitwohnsitzwidmung

Objektnummer	UU362
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Ort	Kitzbühel
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	131 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Teil
Nettokaltmiete	3.630 €
Freitext Preis	3.630,00 Euro zzgl. 350,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung = 3.980,00 Euro Warmmiete
Provisionsfrei	Ja

Lage

Diese überaus charmante Stadtwohnung inmitten der Kitzbüheler Innenstadt präsentiert sich in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Gegend und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt.
Die bevorzugte Innenstadtlage der Wohnung ermöglicht Ihnen den vollständigen Verzicht auf Ihr Fahrzeug und bietet Ihnen die Möglichkeit, zu Fuß die Hahnenkammbahn zu erreichen.
Kitzbühel - die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau. Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz. Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein. Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region.
Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Freizeitwohnsitz in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt.
Schon der offene Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentieren den Charme der Wohnung.
Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit Kamin bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Stunden und gesellige Treffen mit Freunden. Der Wohn-/ und Essbereich bietet Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse die zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Die Wohnung wird durch zwei kuschelige Schlafzimmer und zwei edle Bäder zu einem absoluten Wohntraum mit Wohlfühlflair. Ein Gäste-WC, ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses großartige Angebot.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel – teilmöblierte Stadtwohnung mit Freitzeitwohnsitz, ca. 131m² Wohn-/Nutzfläche, 1 große Sonnenterrasse, kleiner Balkon, Eichenholzböden, Lift, lichtdurchflutetes gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kamin, gemütliche Küche, 2 schöne Schlafzimmer, 2 edle Bäder, Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, 1 Garagenstellplatz. Monatlicher Mietpreis 3.630,00 Euro zzgl. 350,00 Euro Betriebskosten. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.