High Class Living mit Ski In - Ski Out in traumhafter Sonnenlage von Jochberg

Objektnummer	ER632
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Ort	Jochberg
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkone	2
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	267 m²
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Moebliert	Voll

Lage

In einer der schönsten Lagen von Jochberg mit traumhaftem Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt begeistert das neuwertige Chalet-Apartment mit allen Annehmlichkeiten eines alpinen Familiendomizils und bietet Liebhabern gepflegter Wohnkultur und Schifreaks gleichermaßen große Freude. Die Lage bietet traumhafte Ausblicke, völlige Ruhe und als Highlight, die „Wagstättbahn“ befindet sich in unmittelbarer fussläufiger Nähe.
Die charmante Ortschaft liegt 8 km südlich von Kitzbühel inmitten der Kitzbüheler Südberge und ist im Sommer ein Paradies für Wanderer. Der Ort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur von der Nahversorgung bis zum Skiverleih.
Im Winter ist Jochberg der perfekte Ausgangspunkt für variantenreiche Skiabfahrten. Vom Ortszentrum aus kommen Sie direkt und schnell mit der modernen „Wagstättbahn“ in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet, das bereits mehrfach zum weltweit besten Skigebiet gekürt wurde. Für Langlaufbegeisterte führen die bestens präparierten Loipen direkt vom Ortszentrum durch die Region.
Über das ganze Jahr zieht diese charmante Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten.
Zusätzlich erwähnenswert ist die absolut gehobene kulinarische Infrastruktur und der eindrucksvolle Wellnessbereich im 5*-Hotel Kempinski – „Das Tirol“.
Innsbruck, Salzburg und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sie suchen das Außergewöhnliche gepaart mit viel Luxus, einer traumhaften Lage und komfortabler fußläufiger Nähe zum Skilift?
Dann sind sie hier exakt an der richtigen Adresse.
Neuwertig und sehr geschmackvoll präsentiert sich diese luxuriöse Alpenresidenz auf drei exklusiv ausgestatteten Wohnebenen im alpinen Stil, welche auch mit einem Aufzug verbunden sind. An oberster Position ist der charmant ausgebaute Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz, offenem Gas-Kamin, großer und perfekt ausgestatteter Küche mit Gaggenau bzw. Miele Geräten und Back Kitchen, Weinschrank, großem Esstisch, Galeriebereich, zauberhafte Balkon-/ und Terrassenflächen mit fantastischem Blick auf Jochberg und die umgebenden Berge.
In der darunter liegenden Etage sind insgesamt drei kuschelige Schlafzimmer jeweils mit edlem Bad, die Dampfsauna, ein großzügiger Ankleidebereich, das Gäste-WC, Abstellraum mit Safe sowie der Haupteingang ins Haus platziert.
Das Untergeschoss mit einer geräumigen Tiefgarage, wo 2 Stellplätze zugeordnet sind, ist sehr praktisch angelegt mit Sportgarderobe, Skikeller, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einem Fitness-/ und Saunabereich, welche zur Mitbenutzung einladen.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Jochberg – neuwertiges – vollmöbliertes Chalet-Apartment mit ca. 267 m² Wohn-/Nutzfläche, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz, offener Gas-Kamin, hochwertige Einbauküche mit Gaggenau bzw. Miele Geräten, Back Kitchen, Weinschrank, Galeriebereich, 3 elegante Schlafzimmer, 3 luxuriöse Bäder, eigene Dampfsauna, Abstellraum mit Safe, Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum zur Mitbenutzung, Einbauschränke, Gäste-WC, Aufzug, elektrische Raffstores, große Sonnenterrassen und Balkone mit Traumblick, Eichenholzböden, Gas-Fußbodenheizung, Alarmanlage, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, 2 Stellplätze in der Tiefgarage, Abstellraum für Ski, große Sportgarderobe, Monatlicher Mietpreis 6.200,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. ca. 1.000,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.