Freizeitwohnsitz - Charmantes Apartment in fußläufiger Nähe zum Skilift

Objektnummer	VU550
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Ort	Jochberg
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Balkone	1
Wohn-/Nutzfläche	60 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Teil
Nettokaltmiete	1.370 €
Freitext Preis	1.370,00 Euro zzgl. 280,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

Dieses gemütliche Apartment mit begehrtem Freizeitwohnsitz befindet sich in sonniger und ruhiger Ski-In/Ski-Out Lage. Die Ortschaft Jochberg liegt 8 km südlich von Kitzbühel inmitten der Kitzbüheler Südberge und ist im Sommer ein Paradies für Wanderer. Der Ort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur von der Nahversorgung bis zum Skiverleih. Im Winter ist er der perfekte Ausgangspunkt für variantenreiche Skiabfahrten. Vom Ortszentrum aus kommen Sie direkt und schnell mit der modernen „Wagstättbahn“ in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet, das bereits mehrfach zum weltweit besten Skigebiet gekürt wurde. Für Langlaufbegeisterte führen die bestens präparierten Loipen direkt vom Ortszentrum durch die Region. Über das ganze Jahr zieht diese charmante Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten. Zusätzlich erwähnenswert ist die absolut gehobene kulinarische Infrastruktur und der eindrucksvolle Wellnessbereich im 5*-Hotel Kempinski – „Das Tirol“. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck sind mit dem Fahrzeug in ca. 2 Stunden erreichbar.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum mit Freizeitwohnsitz in perfekter Lage für Skibegeisterte!
Das charmante Apartment bietet eine gelungene Raumaufteilung und besticht ebenfalls durch den großen Sonnenbalkon, von welchem aus man einen schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt genießen kann. Herzstück des Apartments ist der zauberhafte Wohn-/Essbereich mit einem Effekt-Kamin, der eine wohlige Wärme ausstrahlt und einer offenen modernen Einbauküche, welche die perfekte Kulisse für Hobbyköche bietet. Die beiden großzügigen Schlafzimmer, eines mit kleiner Ankleide, schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente. Ein edles Duschbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschine komplettiert dieses Angebot. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Jochberg – kuschelige teilmöblierte Wohnung mit ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche, perfekte ruhige Lage mit Ski-in/Ski-out, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit wärmespendendem Effekt-Kamin, offene moderne Einbauküche, großer Sonnenbalkon mit schönem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt, zwei großzügige Schlafzimmer (eines mit Ankleide), edles Duschbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschine, Kellerabteil, Elektro-Heizung, Tiefgaragenstellplatz. Monatlicher Mietpreis 1.370,00 Euro, zzgl. 280,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Strom und Freizeitwohnsitz-/Tourismusabgabe, Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Energieausweis in Arbeit.