Charmantes Apartment mit Kamin in sonniger Aussichtslage

Objektnummer	AK488
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Ort	Kirchdorf
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Wohn-/Nutzfläche	100 m²
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	449.000 €
Provision	3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Lage

Das zauberhafte Apartment ist sonnig und ruhig gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Wellness-Center „Kaiserquell“ mit In-/ und Outdoorpool, zahlreichen Saunen und Tennisplätzen.
Der malerische Ort Kirchdorf ist idyllisch in den Kitzbüheler Alpen gelegen und befindet sich am Fuße des Wilden Kaisers.
Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und inspirieren Sie, die Natur zu genießen. Der Golfplatz „Lärchenhof“ liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt Golfbegeisterte zu vergnüglichen Stunden ein.
Im Winter befinden sich die Skigebiete St. Johann in Tirol und Steinplatte ganz in der Nähe. Für Langläufer stehen die bekannten Kaiserloipen zur Verfügung. Zur Entspannung bietet sich das Wellness Center Kaiserquell an.
Für beste Kochkunst ist in zahlreichen Restaurants in der Umgebung gesorgt.
In fünfzehn Kilometern Entfernung befindet sich zudem der legendäre Ort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite Gastronomie bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum für die ganze Familie!
Die großzügige offene Grundrissgestaltung verleiht dem Apartment ein sehr gemütliches Ambiente und bietet dem neuen Eigentümer alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten.
Schon der charmante Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentiert den Charme der Wohnung.
Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und gemütlichem Loungebereich bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden.
Vom Wohn-/ und den Schlafzimmern aus, gelangten Sie auf den Sonnenbalkon, welcher eine schöne Aussicht auf die Tiroler Bergwelt bietet. Die hochwertige Holzeinbauküche bietet Hobbyköchen viel Inspiration zum Zaubern köstlicher Speisen. Zwei schöne Schlafzimmer schaffen Raum für erholsame Nächte. Ein Bad mit Dusch-/Badewanne gibt es ebenfalls mit im Angebot. Ein Gäste-WC, eine Garage für Ihr Fahrzeug und ein Kellerraum komplettieren dieses hervorragende Angebot.
Neben der Erfüllung Ihres lang gehegten Wohntraumes kommen Sie mit diesem zauberhaften Apartment zusätzlich in den Genuss eines wertbeständigen Investments.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern. Das Apartment wird unmöbliert verkauft. Die Möbel können jedoch auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kirchdorf - Apartment mit ca. 100 m² Wohnfläche, sehr ruhige und sonnige Lage, offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit einer gemütlichen Loungeecke und einem offenen Kamin, große hochwertige Holzeinbauküche, 2 gemütliche Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusch-/Badewanne, Gäste-WC, Flur mit Garderobe, Holzböden großzügiger Sonnenbalkon, Garage, Kellerabteil. Das Apartment wird unmöbliert verkauft. Die Möbel können gegen Aufpreis übernommen werden.