Modernes Reihenhaus in sonniger und ruhiger Stadtlage von Kitzbühel

Objektnummer	QY687
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
Ort	Kitzbühel
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	166 m²
Stellplätze	2 Carports
Moebliert	Teil

Lage

Dieses gemütliche Haus am Rande der Kitzbüheler Innenstadt präsentiert sich in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Gegend.
Die bevorzugte Innenstadtlage des Hauses ermöglicht Ihnen den vollständigen Verzicht auf Ihr Fahrzeug und bietet Ihnen die Möglichkeit, zu Fuß den Skilift und den Golfplatz am Rasmushof zu erreichen.
Kitzbühel - die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz.
Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein.
Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region.
Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für die Familie mit Garten gepaart mit einer traumhaften und komfortablen Lage, bei der Sie vollständig auf Ihr Fahrzeug verzichten können?
Dann sind sie hier exakt an der richtigen Adresse.
Das Herzstück des Häuschens bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Einbauküche, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf die große sonnige Terrasse und in den Garten, welcher zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert ist. Die drei kuscheligen Schlafzimmer im Obergeschoß sind mit viel Liebe zum Detail konzipiert worden und bieten neben den zwei modernen Badezimmern viel Raum für Gemütlichkeit. Die Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon. Im Kellergeschoß befinden sich der große Wirtschaftsraum, ein Wellnessraum mit Sauna, sowie ein Technik-/ und Abstellraum. Zwei Carportstellplätze für Ihre Fahrzeuge komplettieren diesen Wohntraum.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kitzbühel, teilmöblierte Reihenhaus mit ca. 166 m² Wohn-/Nutzfläche, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, 3 gemütliche Schlafzimmer, Einbauschränke, 2 moderne Bäder, Gäste-WC, große Sonnenterrasse mit Garten, gemütlicher Balkon, Wellnessraum mit Sauna, großer Wirtschaftsraum, Abstellraum, Eichenholzböden, Fußbodenheizung, 2 Carportstellplätze. Monatlicher Mietpreis 2.950,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. Betriebskosten nach Verbrauch. Kaution 2 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.