Malerisches Alpenchalet mit traumhaftem Kaiserblick

Objektnummer	NY755
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Landhaus
Ort	Ellmau
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkone	2
Anzahl Terrassen	2
Wohn-/Nutzfläche	330 m²
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage
Moebliert	Teil
Nettokaltmiete	6.000 €
Freitext Preis	6.000,00 Euro zzgl. MwSt. zzgl. Betriebskosten
Provisionsfrei	Ja

Lage

In einer der schönsten Lagen von Ellmau mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt begeistert das zauberhafte Bauernhaus mit allen Annehmlichkeiten eines modern-alpinen Familienchalets.
Das „Bergdoktordorf“ am Fuße des Wilden Kaisers ist nicht nur die Heimat der bekannten TV-Serie auch hat die Natur Ellmau ein imposantes Rundumpanorama geschenkt.
Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und inspirieren Sie die Natur zu genießen. Zwei Golfplätze „Kaisergolf“ (9 Loch) und „Golfplatz Wilder Kaiser“ (27 Loch) laden Golfbegeisterte zu sportlichen Stunden ein.
Für Skisportbegeisterte liegt das größte zusammenhängende Skigebiet, die „Skiwelt Wilder Kaiser Brixental“, direkt vor ihrer Haustüre.
Der charmante Ortskern mit seinen zahlreichen Geschäften und der vielseitigen Gastronomie bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen.
In nur zehn Kilometer Entfernung befindet sich zudem der Nobelort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite Kulinarik bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum für die ganze Familie.
Die großzügige offene Grundrissgestaltung kombiniert mit vielen traditionellen Elementen im Tiroler Landhausstil verleiht diesem charmanten Bauernhaus ein sehr gemütliches Ambiente.
Schon beim Betreten dieses wunderschönen Bauernhauses kommt Wohlbefinden auf. Die traditionelle Tiroler Wohnkultur wurde hier gekonnt mit anspruchsvollen modernen Materialien kombiniert. Im Erdgeschoßbereich werden die neuen Mieter von einem großzügigen Eingangsbereich, welcher mit Kamin und Sitzecke ausgestattet ist, empfangen. Die hochwertige Profiküche mit Essbereich und großem Esstisch bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein mit der Familie und Freunden und gibt Hobbyköchen viel Raum zum Zaubern köstlicher Speisen. Der sich anschließende Wintergarten lädt herrlich zum Frühstücken mit Ausblick in die Natur ein.
Die traditionelle Stube mit gemütlichem Kachelofen bietet zusätzlichen Raum für geselliges Beisammensein. Im Wellnessbereich mit Altholzsauna, Kneippanlage, Tauchbecken, Dusche und WC lässt es sich herrlich entspannen. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich vier kuschelige Schlafzimmer und zwei edle Badezimmer. Ein großer Dachboden könnte zusätzlich genutzt werden. Ein umlaufender Balkon, welcher einen traumhaften Rundumblick auf die umliegende Bergwelt bietet, ist ebenfalls vorhanden.
Eine Garage sowie Außenstellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein zauberhafter idyllischer Garten mit Obstbäumen und eine Sonnenterrasse komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Ellmau – teilmöbliertes Bauernhaus mit ca. 330 m² Wohnnutzfläche, gemütliche Stube mit Kachelofen, Eingangsbereich mit Sitzecke und Kamin, hochwertige Profiküche mit großem Esstisch, Wintergarten, große Sonnenterrasse mit zauberhaftem Garten, 4 schöne Schlafzimmer, 3 moderne Bäder, Gäste-WC, Wellnessbereich mit Sauna, Kneippanlage, Tauchbecken, Dusche und WC, Wirtschaftsraum, Holzböden, im EG und in den Bädern Fußbodenheizung, Garage und Außenstellplätze. Ein großer Dachboden könnte zusätzlich genutzt werden. Monatlicher Mietpreis 6.000,00 Euro zzgl. MwSt. und Betriebskosten. Kaution 3 Bruttomonatsmieten.