Charmante Dachgeschoßwohnung mit großem Sonnenbalkon

Objektnummer	SA474
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Ort	Going am Wilden Kaiser
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Wohn-/Nutzfläche	95 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete	1.400 €
Freitext Preis	1.400,00 Euro zzgl. 210,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

Das lichtdurchflutete Apartment ist ruhig und reizvoll in unmittelbarer Nähe zur „Arche“ gelegen und bietet die Möglichkeit, direkt von der Haustür aus, zu schönen Radtouren oder Spaziergängen zu starten.
Der malerische Ort Going liegt am Fuße des majestätischen „Wilden Kaisers“ und dient als beeindruckende Kulisse für die Fernsehserie „Der Bergdoktor“.
Im Sommer können Sie zahlreiche Aktivitäten wie Mountainbiken, spektakuläre Wanderungen und Klettertouren am Wilden Kaiser genießen. Der Goinger Badesee lädt Wassernixen zum Schwimmen ein.
Im Winter zählt das Skigebiet „Wilder Kaiser Brixental“ zu den größten und modernsten Skigebieten weltweit.
Für beste Kochkunst ist in zahlreichen Restaurants in der Umgebung gesorgt.
Im sehr bekannten und traditionellen Bio Resort Hotel Stanglwirt kann man Freizeitaktivitäten wie z.B. Reiten, Tennis, Benutzung der Golf-Driving Ranch und Wellness buchen.
In acht Kilometern Entfernung befindet sich zudem der legendäre Ort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt exquisite Gastronomie bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieser gemütlichen Dachgeschoßwohnung kommt sofort Wohlbefinden auf. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem schönen Kachelofen ausgestattet und bietet die perfekte Kulisse für ein geselliges Beisammensein mit der Familie und Freunden. Des Weiteren bietet der Wohnbereich den Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, welcher einen zauberhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt bietet. Eine Einbauküche im Landhausstil mit genügend Platz für einen Essbereich, lässt das Herz der Hobbyköche höherschlagen. Zwei elegante Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit sich anschließendem Dachboden, welcher zusätzliche Staufläche bietet, komplettieren diesen Wohntraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug, Außenstellplätze für Besucher und ein Kellerraum sind ebenfalls mit im Angebot.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Going – attraktives Dachgeschoßapartment mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche, Wohnzimmer mit zauberhaftem Kachelofen, Einbauküche im Landhausstil mit Essbereich, 2 gemütliche Schlafzimmer (eines bietet ebenfalls den Zugang zum Sonnenbalkon), 1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, ein Dachboden bietet zusätzliche Staufläche, Gäste-WC, großer Sonnenbalkon mit schönem Ausblick, Beheizung mittels Öl-Zentralheizung, im Bad gibt es eine Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplätze für Besucher, Kellerabteil. Monatlicher Mietpreis 1.400,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. 210,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.