Zauberhafte Dachgeschoßwohnung mit Kachelofen und Gartenanteil in sonnig ruhiger Panoramalage

Objektnummer	OH921
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Ort	Oberndorf in Tirol
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Gartenfläche	78 m²
Wohn-/Nutzfläche	65 m²
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	395.000 €
Provision	3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Lage

Das charmante Apartment präsentiert sich in sonnenverwöhnter und sehr begehrter ruhiger Wohnlage.
In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor.
Im Sommer ist der Ort, mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen, ein beliebter Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für Familien bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Aktivitäten.
Das Bichlachbad und die Tennisplätze bieten Spaß für die ganze Familie und befinden sich mitten im Ortszentrum.
Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Es geht von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn St. Johann in Tirol. Es warten kilometerlange bestens präparierte Langlaufloipen und eine Naturrodelbahn auf Ihren sportlichen Einsatz. Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah.
Kulinarisch kommt man in Oberndorf auch nicht zu kurz, es gibt Cafés und Restaurants, die eine vielseitige Gastronomie bieten.
Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: vom Supermarkt, über Bank und Post bis hin zur ärztlichen Betreuung.
Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Wohnen, wo es am schönsten ist!
Das bezaubernde Apartment vermittelt durch das durchdachte Raumkonzept ein sehr gemütliches Ambiente.
Der behagliche Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und offenem Sichtdachstuhl bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft Raum für gesellige Runden und gemütliches Entspannen. Von hier aus gelangt man auch auf den großen Sonnenbalkon, welcher einen schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bietet. Zwei kuschelige Schlafzimmer jeweils mit Sichtdachstuhl und schönen Eichenholzböden laden zum Träumen ein. Ein kleines Duschbad und ein separates WC schließen sich an. Ein Gartenanteil (ca. 78 m²), der dieser Wohnung zugeordnet worden ist, ein großer Kellerraum und ein überdachter Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug komplettieren dieses Angebot der Extraklasse. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Oberndorf - charmantes Dachgeschoßapartment mit ca. 65 m² reiner Wohnfläche, sehr ruhige und sonnige Lage, offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl und gemütlichem Kachelofen, 2 kuschelige Schlafzimmer ebenfalls mit Sichtdachstuhl und Eichenholzböden, kleines Duschbad, separates WC, Flur, großzügiger Sonnenbalkon, ein der Wohnung zugeordneter Gartenanteil (ca. 78 m²), Elektro -Fußbodenheizung, überdachter Außenstellplatz, großer Kellerraum. Energieausweis in Arbeit.