Freizeitwohnsitz -Zauberhafte Gartenmaisonette in traumhafter Panoramalage von Jochberg

Objektnummer	OF273
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Ort	Jochberg
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	95 m²
Stellplätze	1 Carport
Moebliert	Teil
Nettokaltmiete	2.300 €
Freitext Preis	2.300,00 Euro zzgl. 160,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
Provisionsfrei	Ja

Lage

Das charmante Apartment präsentiert sich in einem wunderschönen Tiroler Landhaus umgeben von Almwiesen und schöner Natur. Eine sonnige und ruhige Traumlage in der bezaubernden Ortschaft Jochberg.
Die charmante Ortschaft liegt 8 km südlich von Kitzbühel inmitten der Kitzbüheler Südberge und ist im Sommer ein Paradies für Wanderer. Der Ort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur von der Nahversorgung bis zum Skiverleih.
Im Winter ist Jochberg der perfekte Ausgangspunkt für variantenreiche Skiabfahrten. Vom Ortszentrum aus kommen Sie direkt und schnell mit der modernen „Wagstättbahn“ in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet, das bereits mehrfach zum weltweit besten Skigebiet gekürt wurde. Für Langlaufbegeisterte führen die bestens präparierten Loipen direkt vom Ortszentrum durch die Region.
Über das ganze Jahr zieht diese charmante Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten.
Zusätzlich erwähnenswert ist die absolut gehobene kulinarische Infrastruktur und der eindrucksvolle Wellnessbereich im 5*-Hotel Kempinski – „Das Tirol“.
Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in weniger als 2 Stunden mit dem Fahrzeug zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit begehrtem Freizeitwohnsitz inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen über zwei Etagen. Die Wahl des traditionellen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Die schöne offene Landhausküche bietet alles, was das Herz begehrt, und lädt Hobbyköche zum Zaubern köstlicher Speisen ein. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC schließen sich in dieser Etage an. Ein „Highlight der Wohnung ist sicherlich der herrliche große Garten. In der oberen Etage befinden sich die beiden eleganten Schlafzimmer und das großzügige edle Bad mit Dusche und Badewanne. Das Apartment besticht ebenfalls durch den großen Balkon mit einer Traumaussichtslage, welcher zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über einen Lift.
Ein Carport -/ und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum komplettieren diesen Wohntraum.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Jochberg – Freizeitwohnsitz - teilmöbliertes Garten-Maisonette-Apartment mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche, zauberhafter Garten und Sonnenbalkon mit Traumausblick, gemütliches Wohn-/Esszimmer, offene hochwertige Einbauküche, 2 schöne Schlafzimmer, 1 edles Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Lift, Holzböden, Kellerraum, Hackschnitzel-Fußbodenheizung, Carport-/ und Außenstellplätze. Monatlicher Mietpreis 2.300,00 Euro inklusive MwSt. zzgl. 160,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Kaution 2 Bruttomonatsmieten. Energieausweis in Arbeit.