Luxuriöse Gartenmaisonette mit traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn

Objektnummer	IR516
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Ort	Oberndorf in Tirol
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Terrassen	1
Wohn-/Nutzfläche	122 m²
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze
Moebliert	Voll
Kaufpreis	1.850.000 €
Provision	3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Lage

Das exklusive Apartment befindet sich in einem architektonisch sehr ansprechenden Haus in leicht erhöhter sonniger und ruhiger Aussichtlage und ist direkt am Waldrand gelegen.
In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor.
Im Sommer ist der Ort, mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen, ein beliebter Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für Familien bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Aktivitäten.
Das Bichlachbad und die Tennisplätze bieten Spaß für die ganze Familie und befinden sich mitten im Ortszentrum.
Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Es geht von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn St. Johann in Tirol. Es warten kilometerlange bestens präparierte Langlaufloipen und eine Naturrodelbahn auf Ihren sportlichen Einsatz. Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah.
Kulinarisch kommt man in Oberndorf auch nicht zu kurz, es gibt zahlreiche Cafés und Restaurants, die eine vielseitige Gastronomie bieten.
Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: vom Supermarkt, über Bank und Post bis hin zur ärztlichen Betreuung.
Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung.
Die großzügige offene Grundrissgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Altholzarbeiten und zeitgemäßem Interior Design, verleiht der Wohnung eine repräsentative und dennoch äußerst gemütliche Atmosphäre.
Schon beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein großzügiger offener Garderobenbereich mit maßgefertigten Einbauschränken.
Die Wohnung besticht mit zahlreichen Highlights, wobei der weiträumige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/ und Kochbereich im Zentrum steht. Hier finden Sie eine geräumige Kochinsel, einen einladenden Esstisch, einen gemütlichem Loungebereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zum wunderschönen Gartenbereich. Von hier aus können Sie den herrlichen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser genießen und wertvolle Momente der Entspannung erleben.
Die Wohnung verfügt über drei elegante Schlafzimmer und drei edle Badezimmer, in denen Sie pure Entspannung genießen können. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Wohnangebot ab.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport-/ und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Außerdem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum und für Ihre Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Oberndorf – vollmöblierte Garten Maisonettewohnung mit spektakulärem Kaiserblick und ca. 122 m² Wohn-/Nutzfläche, sonnendurchfluteter Wohn-/Ess-/ und Kochbereich mit Kochinsel, Loungebereich mit Kamin, zauberhafter Gartenbereich mit zwei großen Sonnenterrassen, 3 elegante Schlafzimmer, 3 edle Bäder, Garderobenbereich mit Altholzeinbauschränken, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Kellerraum, Eichenholzböden, Gas-Fußbodenheizung, integrierte Beleuchtung, Altholzarbeiten, Carport-/ und Außenstellplätze. Energieausweis in Arbeit.