Erstbezug- vollausgestattetes Gartenapartment der Extraklasse mit Sauna

Objektnummer	RK378
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Ort	Kirchberg in Tirol
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	60 m²
Gartenfläche	92 m²
Wohn-/Nutzfläche	84 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Voll
Kaufpreis	1.343.000 €
Provision	3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Lage

In sonnenverwöhnter und sehr begehrter Lage von Kirchberg befindet sich dieses attraktive Neubauprojekt in modern-alpinem Stil. Die bevorzugte Lage der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in wenigen Minuten zu Fuß das Zentrum von Kirchberg zu erreichen. In der Wintersaison befindet sich schräg gegenüber dem Apartmenthaus die Haltestelle des Ski Ringbusses, der Sie zu allen Liftstationen des Kitzbüheler Skigebietes bringt. Ein Ski Weg führt von der Maierl Abfahrt direkt hinter die Adler Lodge.
Kirchberg in Tirol befindet sich im bekannten Brixental. Es ist nur 6 Kilometer von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt und eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten.
Die Ortschaft begeistert nicht nur mit ihrem traditionellen Tiroler Flair, sondern überzeugt auch mit einer guten Infrastruktur, einem vielseitigen gastronomischen Angebot und schönen Boutiquen.
Im Sommer ist der Ort, mit seinen 675 km langen Rad- und Wanderwegen, ein beliebter Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für Familien bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Aktivitäten.
Der Badesee in Kirchberg bietet Spaß für die ganze Familie ist nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.
Da Kirchberg Teil des Skigebietes KitzSki ist, finden Skifahrer hier im Winter grenzenloses Pistenvergnügen und einige der modernsten Lifte überhaupt. Zusätzlich gibt es noch Naturrodelbahnen und hunderte Kilometer an bestens präparierten Langlaufloipen.
Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Neben dem äußerst gelungenen harmonischen Raumkonzept, höchster Bauqualität nach klimaaktiven Standards und dem sehr elegantem Ausstattungs-/ und Einrichtungsdesign wird in sämtlichen Bereichen größter Wert auf die Verwendung edler Materialien gelegt. Hier vereinen sich modernster Wohnkomfort und alpiner Lifestyle formvollendet in herrlicher Lage.
Schon beim Betreten dieser sonnenverwöhnten Wohnung kommt sofort Wohlbefinden auf. Der Flur ist bereits mit einem maßgefertigten Garderobenschrank ausgestattet worden. Das Herzstück des Apartments bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf die große sonnige Terrasse und in den Gartenbereich, welche zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert sind. Die zwei modernen Schlafzimmer sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet worden und verfügen über ein extravagantes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und einer Sauna. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum schließen sich an. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihre Fahrzeuge und ein Kellerabteil komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern! Es sind weitere Wohnungsangebote zum Kauf in verschiedenen Größen-/ und Preiskategorien vorhanden (siehe beiliegende Preisliste).

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Kirchberg – Erstbezug - vollmöblierte Gartenwohnung mit schönem Ausblick, ca. 84 m² Wohn-/Nutzfläche und ca. 92 m² Gartenfläche, fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums von Kirchberg, sonnendurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche, große Sonnenterrasse (ca. 59 m²), 2 elegante Schlafzimmer, 1 edles Bad mit Sauna, Garderobenbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil, Eichenholzböden, Erdwärme-Fußbodenheizung, integrierte Beleuchtung, elektrische Raffstores, hochwertige technische Ausstattung, klimaaktiver Standard mit Auszeichnung, luxuriöse Möblierung von einem einheimischen Einrichtungshaus, Altholzarbeiten, Lift, allgemeiner Fahrradraum, Tiefgaragenstellplatz.