Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in sonniger Lage

Objektnummer	AS113
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
Ort	St. Johann in Tirol
Grundstücksfläche	1.029 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	2
Wohn-/Nutzfläche	300 m²
Stellplätze	1 Freiplatz 2 Garagen
Kaufpreis	3.000.000 €
Provision	3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Lage

Das zauberhafte Haus, umgeben von einem schönen großen Garten, präsentiert sich in sonniger und ruhiger Bestlage und bietet einen traumhaften Ausblick auf den „Wilden Kaiser“.
Die historische Markgemeinde St. Johann liegt zwischen dem Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers und dem Kitzbüheler Horn. Die Stadt ist eine moderne Sommer- und Winterdestination, welche ein hervorragendes Netz an Rad- und Wanderwegen bietet. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Ein vielfältiger Eventkalender sowie schöne Ausflugsziele bieten alles, was das Herz begehrt.
Die Restaurants und urigen Hütten bieten eine kulinarische Vielfältigkeit, welche gepaart mit den exzellenten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eine besondere Attraktivität darstellen.
Auf 43 Pistenkilometern verteilt auf 22 Abfahrten, erwartet Sie entspanntes Skifahren und Rodeln in einer wunderschönen Alpenlandschaft mit atemberaubenden Aussichten.
Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem schönen Haus mit viel Platz für die ganze Familie.
Die großzügige und offene Grundrissgestaltung kombiniert mit gemütlichem Interieur Design verleiht diesem Haus ein sehr wohnliches Ambiente.
Der einladende und lichtdurchflutete Wohnessbereich mit gemütlichem offenem Kamin/Kachelofen, kleiner Galerie und umlaufendem Balkon bietet viel Platz für gesellige Treffen mit Freunden und der Familie. Die hochwertige Einbauküche lässt Hobbyköchen das Herz höherschlagen.
Vier kuschelige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC schließen sich an.
Über eine Treppe gelangen sie in das einladende Untergeschoß, hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein großer Multifunktionsraum, welcher sich als Wellness-/ oder Fitnessbereich eignen würde sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Eines der Highlights ist zudem der zauberhafte große Garten, welcher mit einem fantastischen Ausblick auf den „Wilden Kaiser“ begeistert.
Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage für zwei Autos sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.

Energieausweis

Ausstattung

Shortfacts

Sankt Johann – alpines Landhaus in sonniger und ruhiger Bestlage mit ca. 300 m² Wohnnutzfläche und ca. 1.029 m² Grundstücksfläche, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin/Kachelofen, kleiner Galerie und umlaufendem Sonnenbalkon, hochwertige Holzeinbauküche, zauberhaft großer Garten, 5 schöne Schlafzimmer, 2 moderne Bäder, 1 Gäste-WC, großer Multifunktionsraum z.B. als Wellness-/ oder Fitnessraum nutzbar, Hauswirtschaftsraum, Garage für 2 Fahrzeuge und Außenstellplätze. Energieausweis in Arbeit.